近年、建築・建設業を取り巻く環境規制が厳しくなっています。
省エネ基準の強化、建材の脱炭素・リサイクル推進、工事現場の排出ガスや廃棄物の管理強化——対応しなければならない項目が増え、「これまで通りのやり方では通用しない」場面が増えているのが現状です。
とはいえ、環境規制への対応はコスト負担を伴うものが多く、「どこまで対応すればいいのか？」と悩む経営者の方も多いのではないでしょうか？
この記事では、駐車場手配代行のBPOサービス「JESUS」を運営するランドマークが、建築・建設会社の方からお伺いしている話を参考に、建築・建設業に関係する環境規制のポイントを整理し、対応の負担を減らしながら、それを強みに変える方法を考えていきます。
「環境規制＝コスト増」ではなく、「規制をクリアすることで、むしろ競争力を高める」という視点で、自社に合った対応策を考えていくヒントになれば幸いです。
建築・建設業を取り巻く環境規制は年々厳しくなっており、「具体的にどのようなルールが強化されているのか？」を正しく理解することが、適切な対応への第一歩となります。
すべての規制が自社に直接関係するとは限りませんが、「どの規制が自社の業務に影響するのか？」を把握し、無駄なコストをかけずに対応することが重要です。
ここでは、建築・建設業に特に影響が大きい主要な環境規制を整理していきます。
一つ一つ解説していきます。
建築物省エネ法とは、建築物の省エネルギー性能を向上させるための法律で、建物の冷暖房や照明に使うエネルギーを減らすことを目的としています。
以前は、大規模なオフィスビルや商業施設などを対象にしていましたが、2025年4月施行で、すべての新築建築物（住宅・非住宅問わず）に、省エネ基準適合が義務化されました。
具体的なポイントとして、
※ZEBとは？
ZEB（ゼブ：ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）とは、建物の省エネ性能を高めることで、年間のエネルギー消費量を実質ゼロにする建築のことです。具体的には、高断熱・高効率設備を導入し、太陽光発電などの再生可能エネルギーを活用して、消費エネルギーと発電量を均衡させる仕組みです。
今後、ZEB対応の建築が増えることで、環境配慮型の建築の需要が高まることが予想されます。
建築に使用する資材についても、環境負荷を抑えるための規制が強化されています。
※脱炭素建材とは？
脱炭素建材とは、製造時のCO₂排出量が少ない、または使用時にエネルギーを削減できる建材のことです。
例えば、
これらの建材を使用することで、
といったメリットがあります。今後、環境基準を満たした建築が市場で求められるようになるため、建材選びは重要なポイントになります。
建設現場で使用する重機や工事車両についても、環境負荷を抑えるための規制が強化されています。
※低排出ガス建機とは？
低排出ガス建機とは、排出ガス中の窒素酸化物（NOx）や粒子状物質（PM）を削減した建設機械のことです。最新の重機では、
といった対策が取られています。
また、工事車両の管理を適切に行い、不要なアイドリングや渋滞を減らすことで、排出ガスを抑えることが可能です。駐車場手配や現場の車両管理をスムーズにすることも、環境負荷低減の一環として重要になります。
建築・建設業では大量の廃棄物が発生するため、適切な廃棄物処理が求められています。
※建設リサイクル法とは？
建設リサイクル法とは、建設工事で発生する廃材を適切に分別・処理し、リサイクルを推進するための法律です。特に、コンクリート・木材・アスファルトなどの分別解体が義務化されており、適切に処理しないと罰則の対象となることがあります。
廃棄物の管理を徹底することで、
につながるため、現場の整理整頓を徹底し、不要な廃棄物の発生を減らすことが重要です。
建築・建設業界の環境規制は今後も厳しくなっていくことが予想されますが、規制への対応を「コスト」として捉えるだけではなく、「競争力の強化」に活かすことが重要です。
ここでは、無理なく環境規制に対応しつつ、それを強みに変えるための具体的な方法を解説します。
それぞれ見ていきたいと思います。
環境規制にはさまざまな種類がありますが、すべての規制がすぐに自社に影響するわけではありません。
例えば、
このように、自社の事業内容に応じて、優先すべき規制を明確にすることが重要です。
特に、「対応が義務化される規制」と「今後の事業成長につながる規制」を分けて考えることで、負担を最小限に抑えながら、長期的なメリットを得ることができます。
環境規制の中でも、建築資材の省エネ化やリサイクル推進は、今後の市場で評価されるポイントとなります。
具体的な対応策として、
また、ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）のような、建物全体のエネルギー消費を最小限に抑える設計も、今後の市場では求められる要素です。
このような建材・設備の導入により、
といったメリットが得られます。
単なる規制対応ではなく、「環境に優しい建築＝企業の競争力強化」につなげる意識が重要です。
建築・建設業では、施工中にもCO₂を多く排出するため、施工段階での環境負荷を減らすことも求められています。
具体的には、
また、工事車両のアイドリング管理や、車両配置の最適化も、施工時のCO₂削減に有効です。たとえば、
といった工夫により、燃料消費を削減し、環境負荷の低減につなげることができます。
工事現場では、廃棄物処理や騒音・振動対策など、さまざまな環境配慮が求められます。
対応策として、
また、工事車両の管理を適切に行うことで、周辺環境への影響を抑えながら、規制に対応することが可能です。具体的には、
これらの対策を進めることで、規制対応だけでなく、地域住民や発注者からの信頼向上にもつながります。
環境規制対応は、単に法律を守るためではなく、企業価値を高める手段としても活用できます。
例えば、
環境規制を強みとして活かすためには、
このような戦略を取ることで、環境規制を負担ではなく「事業成長の機会」に変えることができます。
環境規制に対応することは必要ですが、「コストがかかりすぎる」「すべての対策を実施する余裕がない」と感じる企業も多いのではないでしょうか？
ここでは、コストを抑えながら、無理なく環境規制に対応する方法について解説します。
一つ一つ解説していきたいと思います。
環境対応に関する取り組みには、国や自治体が提供する補助金・税制優遇措置を活用できるものが多くあります。
こうした制度を活用することで、初期投資を抑えながら環境規制に対応することが可能です。
活用できる主な補助金・優遇措置
こうした補助金を活用することで、コスト負担を大幅に削減できるため、環境規制対応を進める前に、利用できる制度を確認することが重要です。
補助金等の詳細は、各自治体等のホームページにてご確認ください：https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/enetoku/2025/
環境対応には多くの項目がありますが、すべてを一度に対応しようとすると、コストや労力がかかりすぎてしまうため、まずは必要最低限の対応から始めることが重要です。
対応の優先順位を決めるポイント
例えば、「今すぐ対応が必要な規制だけをクリアしつつ、余裕ができたら追加で対応する」という方法を取ることで、無駄なコストをかけずに環境対応を進めることができます。
環境規制対応には、外部サービスをうまく活用することで、社内の負担を減らしながら効率的に対応できるというメリットがあります。
外部サービスを活用できる分野
例えば、駐車場手配代行サービスを活用することで、工事車両の管理をスムーズにし、違法駐車やアイドリング時間を削減することが可能になります。これにより、現場管理の負担を減らしながら、排出ガス規制への対応も進めることができるため、環境負荷の低減にもつながります。
建築・建設業を取り巻く環境規制は年々厳しくなっており、今後もさらなる強化が予想されます。しかし、環境規制を単なる「負担」や「義務」として捉えるのではなく、「企業の競争力を高める要素」として活用することが重要です。
環境対応を進めることで、
無理なく規制に対応しながら、自社の強みに変えていくためのポイントは以下の通りです。
環境規制の厳格化は避けられない流れですが、適切に対応しながら企業価値を高める方法を考えることで、他社との差別化を図ることが可能です。
まずは、できることから少しずつ取り組み、無理のない形で環境対応を進めていくことが、長期的な企業成長につながる鍵となると考えられます。
負担を減らしながら、無理のない範囲でできる工夫を取り入れ、少しずつ進めていきましょう。
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